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Lage
Willkommen in der Hafencity, einer lebendigen, maritimen Stadt an der Elbe.
Europas größtes innerstädtisches Entwicklungsprojekt, die Hafencity, am Wasser erstreckt sich über 157 Hektar und verbindet moderne Geschäftshäuser mit urbanem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 7. Geschoss eines der ersten Hafencity-Quartiere, Baujahr 2005, zwischen der denkmalgeschützten Speicherstadt und dem Sandtorhafen. Von der tiefer liegenden Promenade sind die Quartiere schwer einsehbar und bieten entsprechend Privatsphäre. Die acht Gebäude des Sandtorkais wurden so angelegt, dass sie wechselnde Durchblicke auf Elbe und Speicherstadt gewähren.
• U- Bahn Station der Linie U4, Bushaltestelle der Linien 111 und 106 vor der Tür, Elbfähre der Linie 72
• Nähe zur Innenstadt, Autobahn, Hauptbahnhof, Flughafen und Kreuzfahrtterminal
Umgebung: ( Fußläufig erreichbar)
• Promenade, Pontonanlagen und Erholungszonen
• Überseeboulevard: Fußgängerzone mit vielen Geschäften
• Elbphilharmonie, Westfield Einkaufszentrum mit 200 Shops, Kino
• Zahlreiche Restaurants,Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte, Schulen, Kindergärten
• Universität
• Museen, Parks, Plätze, Kunst und Kultur
• Hamburger Hafen und das Stage Theater
• Neues Kreuzfahrtschiffsanleger-Highlight am Westfield
• Planten un Blomen, Alster, Michel, Einkaufs- und Kulturangebote ..
WESENTLICHE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Stadtwohnung im 7. Geschoss eines der ersten Hafencity-Quartiere
• Endetage mit 53 m² großer Dachterrasse und Rundumblick über Hamburg
• Imposantes gläsernes Treppenhaus mit Hafenblick
• Fahrstuhl zu Ihrer Sicherheit nur mit Schlüssel bedienbar
• Klingelanlage mit Kamera
• offenes Galeriezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Geräumiger ca.:43 m² großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen
• bodentiefen Fensterfronten zum Öffnen mit Fernsicht
• 2-fach verglaste, gut schallisolierte anthrazitfarbene Holzfenster
• Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum ca.:12 m² großen Balkon
• Halboffene Hochglanz- Einbauküche mit großen Auszügen und Esstresen/Tisch
mit hochwertiger technischer Ausstattung: Backofen, Ceranfeld,
Geschirrspüler und Biofresh Kühlschrank mit Gefrierfach
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en- suite
• Badezimmer mit Doppel-Waschtisch und Unterschrank, großer Echtglasdusche
• Separates Gäste-WC
• Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
• Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer
• Echtholz Stabparkett im gesamten Wohn-Ess- Küchenbereich, Galerie und Schlafzimmer
• Fliesen in den Badezimmern
• Abstellräume
• diverse Einbauschränke, Regale
• Glasfaser
• Entlüftungsanlage
• Tiefgaragenplatz für 200,00/ monatl. vorhanden
• Kellerraum, Fahrradkeller
• zusätzlicher hochwassergeschützter Zugang bzw. Fluchtweg.
Mietbedingungen
Die Wohnung ist von maximal 2 Personen zu beziehen
Keine Haustiere ( Hunde, Katzen)
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereibart.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Miete enthalten und kostet 200,00 im Monat
Kaution 3 Monatskaltmieten
Courtagepassus
Der Maklervertrag wurde mit dem Vermieter geschlossen, welcher als Besteller die Courtage bezahlt.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage - bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Carola Wolf Immobilien e.Kfr..